■西武池袋線「保谷」駅徒歩２４分 ■西武池袋線「大泉学園」駅バス１１分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩６分
■建物面積：８７．４８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積１１０．０４平米（３３．２８坪）、車並列２台駐車可 ■東６m公道、南は７号棟通路で陽当り良好な区画
■土地面積１１０．０４平米（３３．２８坪）、カースペース並列２台分あり
■東６m公道、南側は７号棟通路で陽当り良好な区画
■建物面積：８７．４８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■１階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ご家族でゆったりくつろげる１７．５帖のＬＤＫ ■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■陽当たり良好なワイドバルコニー
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階の洋室８．５帖、ウォークインクローゼット付きです
練馬区立大泉第四小学校 徒歩７分
練馬区立大泉西中学校 徒歩１２分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩２４分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス１１分、「西大泉三郵便局」バス停 徒歩６分
■２階の洋室８．５帖にはウォークインクローゼットを完備
■全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
■２階洋室５．５帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■２階の洋室６帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■東６m公道、南側は隣地通路に面し陽当り良好な区画です
5880万円
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価格
5880万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、税制優遇が受けられる長期優良住宅！耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の３ＬＤＫ！車並列２台駐車可！東６m公道、南側は隣地通路に面し陽当り良好！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８７．４８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１１０．０４平米（３３．２８坪）、カースペース並列２台分あり
■東側６m公道、南側は７号棟通路で陽当り良好な区画
■ご家族でゆったりくつろげる１７．５帖のＬＤＫ
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■子育てエコホーム支援事業対象物件・ＢＥＬＳ省エネ住宅
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価W取得
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩２４分
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１１分、「西大泉三郵便局」バス停まで徒歩６分
物件概要
| 価格 | 5880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩24分 西武池袋線大泉学園駅バス11分 「西大泉三郵便局」バス停 停歩6分(450m) 都営大江戸線光が丘駅バス36分 「四面塔稲荷」バス停 停歩2分(150m) |
||
| 土地面積 | 110.04m2（33.28坪） | ||
| 建物面積 | 87.48m2（26.46坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面8.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% 60% / 200% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00246号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 即引渡可 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 Ｗクローゼット 各室収納スペース 全室南向き | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、第２種高度地区、放射７号線西大泉・大泉学園町地区地区計画、区画整理事業有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第四小学校 550m 練馬区立大泉西中学校 900m ファミリーマート 西大泉四丁目店 170m いなげや 練馬西大泉店 570m 保谷病院 1640m 西大泉呼吸器科内科クリニック 880m 松崎医院 1510m 林歯科 100m ヨシダ動物病院 990m 西大泉さくら緑地 30m 西大泉緑地 730m 西大泉保育園 640m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6036717 |
| 情報更新日 | 2024年11月26日 | 次回更新日 | 2024年12月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月10日 | ||
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